
Az épület teljes generálkivitelezését a T-Trans Főép Kft teljesített, kitűzött határidőn belül.
Büszkék vagyunk, hogy az általunk kivitelezett épületet az év lakóprojektjének választották, 2021 Property Awards gála esten.




ÉPÜLETSZERKEZETEK
Az épület monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, monolit vasbeton födémekkel es merevítő falakkal. A vízszintes merevséget lépcsőházi merevítő mag biztosítja. A lépcsőház és a liftakna fala 20 cm monolit vasbeton, a födémlemezek 24 cm-esek, a pincefalak 15, 20 ill. 30 cm vastag vasbeton szerkezetek.
KÜLSŐ KITÖLTŐ FALAK, VÁLASZFALAK
A vázkitöltő falazat 30 cm vastag vázkerámia falazóelemekből készül. A lakáselválasztó falak anyaga 30 cm vastag hanggátló mészhomok kézi falazóelem. A lakásokban a válaszfalak 10 cm vastag vázkerámia válaszfallapokból készülnek.
HOMLOKZATI BURKOLATOK
Az utcai homlokzat földszintjén és részben az 1. emeleten kőhatású, hátszerkezetre ragasztott táblás homlokzat készül, míg a felsőbb szintek színezett nemesvakolattal, kiegészítő kőburkolattal készülnek.
HOMLOKZATI NYÍLÁSZÁRÓK
A földszinten alumínium nyílászárók, míg az 1-6. emeleten letisztult formájú, elegáns megjelenésű, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag profilból készült nyílászáró szerkezetek készülnek.
GÉPÉSZET
Gázellátás
A földgáz-csatlakozás csak a hőtermelő berendezéseknél kerül kiépítésre, a lakásokban gázfogyasztók nem telepíthetők (a konyhában elektromos üzemű sütő és főzőlap építhető be).
Vízellátás, csatornázás
A létesítmény vízellátása az utcai közcsőről, új bekötővezetékről biztosítható. Az új fővízmérő elhelyezése a pincében, erre a célra kialakított helyiségben történik. A vezeték lakáson belül padlóba, falhoronyba kerül, illetve a gerincvezeték a folyosón szabadon szerelve, álmennyezetben.
Fűtés-hűtés
Az épületben valamennyi lakás részére központi fűtést biztosítunk kondenzációs üzemű, álló gázkazán beépítésével (kazánház a pinceszinten található). A tervezett hőleadó lapradiátor (thermofejjel), a fürdőkben csőradiátorokkal kiegészítve. A lakásokba a szobák hűtésére oldalfali, split klíma berendezéseket terveztünk, melyeknek előkészítése (elektromos betáplálás , kondenzvíz elvezetés , előcsövezés) a nappaliban minden lakásban elkészül. (A beltéri- ill. kültéri egységek nem képezik a vételár részét, igény esetén külön díjazás ellenében rendelhető).
Légtechnika
A belső terű mellékhelyiségek (WC, fürdő) részére mesterséges elszívást tervezünk helyiségenként egyedi, egycsatornás rendszerre köthető elszívó ventillátorokkal, beépített visszacsapókkal. A berendezések villanykapcsolóról üzemelnek, utánfutással. A légutánpótlás a belső nyílászárókon, ablakba beépített résszellőzőkön keresztül biztosított. A pincei egyedi tárolók a természetes szellőztetésű gépkocsi tárolóba szellőznek gravitációsan. A pincei teremgarázs szellőztetése elszívó ventilátorok beépítésével biztosított. A zárt garázs részére alsó-felső átszellőztetést biztosító elszívást terveztek. A friss levegő a lehajtó rámpán (áttört garázskapu), és a füstelvezető/légpótló nyílásokon keresztül jut a térbe. A lakások minden fogyasztását (hideg-, meleg víz, fűtés, villany) egyedi mérőkkel mérjük.
Lift
Az épületekbe lépcsőházanként 2 felvonó kerül kiépítésre, melyből mindkettő bútorszállító (13 személyes).
forrás: livinghomes.hu

Év Lakóprojektje 100 lakás felett: Metropolitan Garden Fejlesztő: Living/Wing Júniusban adták át a Metropolitan Garden elnevezésű új lakóparkot a XIII. kerületi Béke tér szomszédságában. A 107 lakásos társasházban 30-110 négyzetméter alapterületű lakásokat alakított ki a Wing lakóparkokra specializálódott márkája, a Living. Ezek közül az épület tetőszintjén kaptak helyet a panorámás, teraszos penthouse lakások. A projektben közösségi szolgáltatások és különböző okos megoldások is megtalálhatók. Generálkivtelező : T-Trans Főép Kft.
METROPOLITAN GARDEN
1139 Budapest, Országbíró u. 54.